保修總管告訴你幾條裝修教訓案例

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裝修樓房時如果稍不注意就會出現這樣或那樣的各種問題,如果找裝修公司給裝修,對于一些容易出問題的關鍵部位或者是購買某些建筑材料,裝修戶一定要注意把關,以便為裝修結束后入住提供方便和安全。我家裝修房屋時一位干了二十多年的裝修總管告知了我一些一般裝修公司不明細告訴的裝修經驗和教訓,因為他負責公司所有裝修戶的后續維修業務,遇到了很多后續維修典型案例,所講的每條都很實用,面臨裝修的戶了解一下也許能促使你引起重視,繞開這些坑!

案例一:收貨驗貨必須做到認真把關。有一些客戶裝修樓房時合同沒細看,收貨不驗貨,被坑了,居住一個階段后才發現有一些貨物的型號不對,或者以假亂真等方面的問題,不得不進行投訴。對于瓷磚的大小、以及裝修中用的木材(集成板、飾面板、澳松板、歐松板)等。其中木工板的芯、品牌和環保品質都有型號和級別,對于這些一定要親力親為,現場驗貨,最好能夠經常到現場監督,以免有人以次充好,渾水摸魚。這是投訴較多的案例之一。

案例二:偷工減料減少成本也是客戶投訴的項目之一。這種情況主要是裝修時客戶不重視監工造成的,比如衛生間防水的施工要求是比較嚴謹的,橫豎刷幾遍以及回填都有相關要求。很多裝修公司或者工人為了省事或省防水涂料,簡單刷2遍甚至一遍完事,反正萬一幾年后漏水也找不到他們。有些水電施工的時候把本來應該用6平方的線改成4平方。比如客廳大空調就應該單獨用6平方的線等。因此在裝修關鍵部位時,客戶應盡量靠在現場監工,既可以杜絕偷工減料,同時也避免了因翻工等現象造成材料的浪費。

案例三:說起裝修購買的瓷磚,很多裝修戶家中的瓷磚會莫名奇妙的出現空鼓脫落等情況。其中有的戶購買的瓷磚使用不到一年,陽臺瓷磚就脫落了十幾塊。這種情況多是因為當初對裝修的輔材沒有認真挑選,結果就造成這么大的危害。所以選擇瓷磚和輔材時一定要把好質量關,一般來說凡裝修戶使用最多的幾個名牌相應出問題會更少,當然所選擇的名牌也一定要適合自己使用。

案例四:衛生間和廚房的地面都有防水層,如果裝修時把它破壞了,那么樓下的戶就會變成水簾洞,因此你裝修需要更換地面材料的話,那就千萬不要破壞防水層,如果由于特殊情況需破壞重建,那你就必須要做好“24小時防水”試驗,即在廚房和衛生間灌水,如果24小時不滲漏才算合格。這也是投訴較多的案例之一。


案例五:吊頂要根據各廳室的高度空間酌情處理。一些花樣精致的吊頂華而不實,尤其是那些廳室不高的樓房,如果再加厚吊頂,使本來較矮的空間顯得更加壓抑和累贅,除了當時能感覺好看一些根本沒有什么用,還白白浪費了一筆錢,所以對于費用有限的業主來說,最好是輕硬裝重軟裝,就是硬裝簡單裝修,在家具配備上重點配備一下,這些不太必要的吊頂能簡就簡。這是一些戶的感受。

案例六:地暖用瓷磚還是用木板好,各有利弊。瓷磚雖然具有天然放射性,但在1200℃的恒溫中燒制完成的,因此對于地暖采暖溫度來說,不用擔心輻射的影響。瓷磚由于含水率低,能保持穩定性,不用擔心霉變、蟲蛀、腐蝕、變形,也不用擔心進水、加熱后導致變形、翹起,更不用擔心加熱后有有害氣體或者放射物質散發。瓷磚導熱性也快一些,如果符合國家標準的瓷磚,其放射性不會對消費者造成危害,但如果關閉供熱,散熱也相對快。傳統的復合地板和強化地板中含有化學添加如甲醛等,高溫加熱條件下更是會加速有害物質的揮發,有害健康。若是在地暖上鋪裝木地板,要注意選擇地暖專用地板,選擇環保材質的地板,這樣的環保地板不僅看上去美觀,在安全和環保方面也不會出現問題。


案例七:客廳頂燈盡量不要安裝白熾燈,無論是客廳還是餐廳,因為這種燈太刺眼,久而久之將會傷害你的眼睛。建議你選擇暖色調的燈光,讓人感到既溫馨又舒適,還能保護眼睛的健康。水晶燈也要慎重安裝,剛安裝時看上去覺得各種高大上,但過了一陣子就知道這種燈沒太多機會用,而且積灰多且比較難清理,對于戶型不大的房子來說,水晶燈垂直長度較高,容易讓房屋空間顯得壓抑而悶得慌。另外各種射燈、筒燈、燈帶  其實這樣的燈安裝后一年也開不了幾次,也就是裝著好看一點,其實一些不必要的裝飾可以一律不要,哪怕用日光燈管。

圖片來自網絡

2019年11月

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